Esta zona está rodeada de exuberante vegetación y los principales edificios del sitio fueron edificados aprovechando una elevación natural de más de 10 m.

Se compone de tres grupos. El Central tiene 10 patios, numerosos chultunes y plataformas bajas y el Palacio; el Grupo Norte, con siete estructuras, de las cuales cuatro se encuentran rodeando un patio; y el Grupo del Sapito o Cacabbeec, con cinco edificios.

Otras estructuras importantes son la de la Bóveda de Escalera Invertida y el Conjunto de las Columnas, así como la Crestería y la Casa Oriente.

Entre los descubrimientos importantes del sitio se encuentran dos dinteles de piedra caliza en donde se representan la deidad del comercio y un guerrero, respectivamente, los cuales se exhiben en museos de Campeche.

En Kankí como en muchos otros sitios de la región se construyeron chultunes, que eran aljibes subterráneos para captar agua pluvial.