Se localiza en una parte de lo que fue el Convento del Carmen.

Fue construido por el arquitecto José Noriega y se inauguró el 4 de diciembre de 1894. Cuenta con una hermosa fachada de cantera rosa en donde resaltan las columnas acanaladas que sostienen un pórtico en un elegante estilo neoclásico.

En su cúpula tiene una escultura de bronce que simboliza el águila porfiriana.

Su magnífico vestíbulo se ilumina con la luz que se filtra desde la cúpula y se destaca un gran candil. Adicionalmente, a lo lago de las escaleras se pueden ver magníficas obras de diversos artistas renombrados.

El teatro tiene una amplia sala con tres localidades y el cupo aproximado es de 1450 personas.

Anexo al teatro se ubican las salas Flavio F. Carlos, para conciertos y Gerván Gedovius, para exposiciones.